Chef(Fe) de Division - Montréal, Canada - Ville de Montréal

Ville de Montréal

Verified Company

Montréal, Canada

2 weeks ago

Posted by:

Sophia Lee

beBee Recruiter

Description

**Titre d'emploi**

Chef(fe) de division - Analyses immobilières

**Organisation**

Service de la stratégie immobilière

**Destinataires**

**Type d'emploi à pourvoir**

Emploi régulier

**Période d'inscription**

Du 13 mai au 2 juin 2024

**Salaire**

**Échelle salariale (2024): $ $ | Classe FM-09**

**Avis de modification**

**Catégorie d'emploi**: Cadre administratif

**Horaire**:37,5 h/semaine (selon modalités prévues aux Conditions de travail des cadres) - possibilité de télétravail

**Adresse**:303, rue Notre-Dame Est, Montréal (Québec), H2Y 3Z1

Ce processus vise à pourvoir 1 poste régulier Il pourrait servir à pourvoir d'autres postes de cet emploi ou de la même famille d'emplois dont le profil recherché est similaire au sein du Service de la stratégie immobilière.

**NOTRE OFFRE**

Joignez-vous au premier employeur en importance de la région métropolitaine, et participez activement à la mission de la Ville de Montréal: bâtir une ville attrayante et contribuer directement à l'amélioration de l'expérience et qualité de vie des citoyennes et citoyens.

La division des analyses immobilières a pour mission première d'assurer un service d'expertise et de conseils en études de marché et d'opportunités, en évaluation immobilière, en expropriation et en analyse financière de nature immobilière au bénéfice de divers intervenants municipaux.

**Votre mandat**

À titre de de division analyses immobilières, Vous gérez les activités d'une unité administrative dont la mission consiste à assumer le rôle et les responsabilités d'analyses afin d'appuyer la Direction dans sa mission pour le parc immobilier de la Ville et les secteurs de développement.

De plus, vous proposez des stratégies d'ensemble afin de consolider le parc immobilier tout en visant à optimiser la gestion des actifs et à le rendre plus compétitif sur le marché immobilier. Vous vous assurez que la Direction puisse supporter le développement économique et résidentiel de la Ville en développant des stratégies appropriées de maintien, consolidation, rationalisation et développement du parc immobilier (bâtiments et terrains) de l'ensemble de la Ville afin d'orienter l'administration municipale sur les choix à retenir, selon les conditions financières, les situations opérationnelles et les occasions du marché. Vous gérez également l'occupation sans droit des immeubles de la Ville.

Vous déterminez la valeur marchande de tout type d'immeuble pour fins de transaction immobilière ou d'analyse stratégique. Vous supervisez les estimations et négociations des indemnités dans les acquisitions par voie d'expropriation.

Vous assurez aussi le lien entre la Ville et ses partenaires institutionnels (sociétés para municipales, gouvernements provincial et fédéral, centres de services scolaires, universités, etc.) afin d'assurer une cohésion des stratégies. Plus spécifiquement:

- Procéder à l'analyse et à l'étude de grands secteurs de développement immobilier afin de conseiller l'administration en matière de stratégies immobilières.
- Élaborer et recommander aux directions des services centraux, des arrondissements et de l'agglomération des stratégies immobilières d'acquisitions, de disposition ou de tenure de propriété afin de les supporter dans leurs projets et initiatives quant à leur planification et leur mise en oeuvre, tout en assurant une cohésion d'ensemble pour la Ville.
- Fournir les options immobilières pour les services en lien avec le plan directeur immobilier de la Ville.
- Gérer les activités relatives à l'évaluation de tous droits de propriété que la Ville désire acquérir, vendre, échanger, louer ou exproprier et s'assurer de la préparation d'analyses et d'opinions relativement à la valeur des propriétés en vue d'appels d'offres, de négociations de gré à gré ou d'acquisitions par volet d'expropriation.
- Coordonner la préparation des rapports d'expertise requis et fournir les services d'experts dans les causes devant être entendues devant les tribunaux dans un souci d'équité.
- Analyser les opportunités immobilières et procéder à l'analyse de faisabilité quant à la vente, la location ou l'achat d'immeubles municipaux.
- Gérer l'occupation illégale des immeubles de la Ville et gérer sa réserve foncière.
- Gérer la composante immobilière des ventes pour taxes non payées et assumer le rôle d'adjudicataire pour les propriétés à acquérir.
- Étudier les meilleures pratiques de l'industrie immobilière et faire de l'étalonnage afin de proposer des initiatives permettant d'optimiser le portefeuille immobilier de la Ville.

**PROFIL RECHERCHÉ**
- Diplôme de baccalauréat en administration, en urbanisme, en droit, spécialisé dans le domaine immobilier
- 10 années d'expérience pertinente reliées aux responsabilités énoncées; dont au minim