- Assurer l'entretien efficace et coordonné de l'équipement mécanique, en utilisant le système d'entretien préventif du bâtiment. Effectuer d'autres tâches d'entretien général, y compris, mais sans s'y limiter, la peinture et les tâches générales d'homme à tout faire.
- Suivre une formation multidisciplinaire sur la surveillance et le contrôle des systèmes BAS de base.
- Accuser réception de toutes les demandes de service des locataires et répondre à toutes ces demandes dans les 15 minutes suivant la réception de la demande, à moins que les circonstances ne permettent pas une réponse dans ce délai, auquel cas un superviseur et une personne-ressource du locataire doivent être avisés avant l'expiration de cette période de 15 minutes. Toutes les plaintes des locataires doivent être résolues à l'aide du système de production de rapports de l'immeuble, en documentant en temps opportun et en détail le problème et sa résolution. Un suivi doit également être effectué avec les locataires pour tous les appels CVCA en personne dans les deux heures suivant la réponse initiale.
- Effectuer les tâches d'entretien préventif planifiées et non planifiées pour le quart de travail, conformément à l'affectation, à l'aide du système d'entretien préventif du bâtiment. S'assurer que tous les travaux assignés sont correctement effectués en temps opportun. Tous les bons de travail d'entretien préventif doivent être complétés avec suffisamment de détails pour créer des dossiers et un historique appropriés pour référence future. Signaler tout problème ou toute lacune par écrit au superviseur.
- Tenir un registre de tout l'équipement mécanique et de l'entretien effectué et le consigner dans le système d'entretien préventif du bâtiment ou dans tout autre système, selon les directives du superviseur.
- S'assurer que tout l'équipement mécanique et les salles mécaniques sont propres.
- Effectuer régulièrement des tests/inspections de l'équipement de sécurité incendie/sécurité des personnes, selon les besoins. Tenir à jour l'information dans le registre des incendies et signaler tout problème au superviseur des opérations et au responsable de la sécurité incendie et sécurité des personnes afin de s'assurer que les réparations ou le remplacement de ces derniers sont effectués en temps opportun.
- Travailler en étroite collaboration avec le technicien d'immeuble 1 au besoin pour résoudre les problèmes liés au bâtiment.
- Aider et fournir une relève au technicien d'immeuble 1, au besoin.
- Aider à maintenir un inventaire avec le mécanicien d'entretien sur le système d'entretien du bâtiment et s'assurer que nous avons un stock adéquat de pièces et de matériaux communs tels que, mais sans s'y limiter, les joints, les joints d'étanchéité, les joints toriques, les courroies, les poulies, les garnitures, etc. Signaler les quantités en stock et les exigences de commande au superviseur ou au gestionnaire des opérations pour s'assurer qu'il n'y a pas d'épuisement des articles.
- S'assurer que les ateliers et toutes les autres zones de travail sont maintenus dans un état sécuritaire, propre et ordonné, y compris, mais sans s'y limiter, les salles mécaniques, les salles électriques, les aires des locataires, les aires communes et toutes les autres zones où le travail est effectué.
- S'assurer que les outils et le matériel sont traités de manière professionnelle et que les outils perdus ou endommagés sont signalés à votre superviseur.
- Participer à tous les programmes de formation attribués par la direction, y compris, mais sans s'y limiter, les réunions trimestrielles des opérations et les réunions de santé et sécurité.
- Effectuer toute la formation en ligne qui sera attribuée
- Travailler avec des entrepreneurs externes selon les directives des superviseurs des opérations et de la direction.
- Superviser et aider les entrepreneurs au besoin.
- Participer à la coordination de la construction, au besoin.
- Répondre à toutes les urgences liées à l'immeuble en temps opportun. Signaler immédiatement toute urgence à la sécurité et à la direction.
- Participer à la couverture des quarts de travail. Les téléphones cellulaires/dispositifs de communication doivent toujours rester allumés et recevoir une réponse.
- Autres tâches attribuées par le superviseur des opérations ou la direction conformément à la convention collective.
- Diplôme de 12e année
- Certificat en systèmes environnementaux de construction (BES) de classe 2 ou l'équivalent.
- Certification mécanique, un atout.
- Au moins cinq [5] ans d'expérience dans un poste d'entretien/d'exploitation.
- Connaissance de l'électricité de base, des démarreurs de commande de moteur, des dispositifs électromécaniques.
- Connaissance des outils manuels, de la plomberie de base, de la lubrification, de l'équilibrage, des étriers, des micromètres, etc.
- Connaissance de la lecture de plans, un atout.
- Connaissance de Metasys, Edwards Fireworks et Lighting Automation System, et d'autres systèmes d'automatisation des bâtiments, un atout.
- MS Office et compétences de base en informatique sont requises.
- Doit être en mesure de travailler dans un quart de travail rotatif, couvrir les quarts vacants au besoin.
- Esprit d'équipe et capacité de communiquer clairement et efficacement.
- Doit avoir une connaissance des pratiques de travail sécuritaires et avoir reçu une formation sur toutes les exigences en matière de santé et de sécurité.
- Doit fournir un service à la clientèle supérieur en fonction des exigences du gestionnaire/propriétaire.
- Certificat de police – Une vérification des antécédents criminels est requise pour l'emploi.
Technicien d'immeuble, niveau 2 - Toronto, Canada - BentallGreenOak
Description
Technicien d'immeuble, niveau 2 – Quarts de travail rotatifs
Toronto, ON
À propos de BGO: BGO est l'un des principaux conseillers internationaux en gestion des investissements immobiliers et un fournisseur de services immobiliers de premier plan, reconnu dans le monde entier. BGO sert les intérêts de plus de 750 clients institutionnels, et offre une expertise en gestion des actifs pour les bureaux, le secteur industriel, les propriétés multirésidentielles, la vente au détail et l'industrie hôtelière dans le monde entier. BGO possède des bureaux dans 28 villes situées dans 14 pays, et détient une expérience et des connaissances locales vastes, et des réseaux étendus dans toutes les régions où elle investit dans les actifs immobiliers et les gère au nom de ses clients sur les marchés primaires, secondaires et de co-investissement.
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L'occasion : Responsable de l'exploitation quotidienne du complexe Scotia Plaza. Participer à un programme d'entretien entièrement intégré de tout l'équipement des immeubles. Responsable de s'assurer que les Locataires ont un environnement de travail sécuritaire et confortable et que la propriété est entretenue conformément aux normes du Gestionnaire des immeubles et du Propriétaire. Une grande partie du temps passé à ce poste sera consacrée à répondre aux demandes des locataires. Cette interaction quotidienne avec les clients exige une personne avec une orientation de service passionnée, faisant preuve d'une constante empathie et courtoisie dans toutes les interactions avec les clients.
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BGO s'engage à suivre des pratiques d'embauche équitables, et nous serons heureux de discuter des aménagements possibles et de garantir l'équité dans notre processus d'embauche. Nous pouvons répondre à toute demande d'aménagement, pour cela veuillez communiquer avec nous à l'adresse courriel en précisant : le numéro d'offre d'emploi, votre nom et le mode de communication que vous préférez.