Financial Analyst - Montréal, Canada - SmartCentres

SmartCentres

Verified Company

Montréal, Canada

1 week ago

Posted by:

Sophia Lee

beBee Recruiter

Description

**Titre du poste**: Analyste financier/ère

**Superviseur immédiat**: Vice-président adjoint, Partenariats et Développement

**Service**: Unité d'affaire de l'Est du Canada, Montréal

À propos de SmartCentres

SmartCentres REIT est un fonds de placement immobilier détenant 188 propriétés foncières à travers le Canada. Aujourd'hui, SmartCentres poursuit sa mission d'améliorer la vie quotidienne des Canadiens et Canadiennes en planifiant et en développant des communautés complètes, connectées et à usages mixtes sur ses propriétés commerciales existantes.

L'équipe de SmartCentres pour l'Est du Canada est le reflet de ce positionnement stratégique. Basé à Montréal, notre groupe grandit rapidement et offre de multiples possibilités de développement professionnel, en travaillant sur des projets inspirants et porteurs d'avenir. Notre équipe multidisciplinaire, dynamique et connectée à la réalité du marché immobilier du Québec, cherche un nouveau membre qui complètera les forces de chacun.

Vous êtes un expert en finance rigoureux et proactif? Vous avez l'ambition d'avoir un fort impact sur les communautés de demain? Vous êtes reconnu pour votre esprit d'équipe? On veut vous connaitre

Sommaire du poste

Relevant du Vice-président adjoint, Partenariat et Développement, vous serez au cœur des décisions d'affaires de l'organisation. Vous fournirez des analyses financières, budgets, prévisions de flux de trésorerie et des recommandations pour les projets de développement immobilier et autres opportunités, y compris les projets résidentiels, de bureaux et autres projets commerciaux. Vous devrez veiller à l'exactitude des modèles financiers. Vous travaillerez en étroite collaboration avec l'équipe de développement sur les projets de densification et plans d'ensemble du portefeuille immobilier. Vous devrez aussi coordonner avec divers intervenants internes afin de recueillir et de vérifier les données et hypothèses en matière de planification, construction, comptabilité, location, finances et gestion immobilière.

**Responsabilités**:
Les fonctions et responsabilités spécifiques de ce poste comprennent, sans s'y limiter, les éléments suivants:

- Préparer et coordonner les modèles financiers et plans d'affaires des projets de développement et de densification pour soumission et approbation au comité immobilier;
- Gérer et être responsable du processus de budgétisation annuelle; préparer des mises à jour régulières des budgets, flux de trésorerie et des modèles financiers;
- Créer et maintenir des modèles financiers pour diverses catégories d'actifs immobiliers telles que: usage mixte, multi-résidentiel (condominiums et appartements locatifs), résidences pour personnes âgées, bureaux et autres projets commerciaux;
- Fournir des renseignements aux partenaires et aux prêteurs, selon les exigences en matière de rapports financiers;
- S'assurer que tous les modèles financiers de projets et les prévisions de mouvements de trésorerie sont préparés avec précision et que les rapports sur les écarts détaillent les changements apportés aux projets et aux flux de trésorerie;
- Examiner en détail et réconcilier les modèles financiers et les documents comptables des partenaires. S'assurer de la qualité de l'information et valider l'allocation des coûts de construction des projets de développement;
- Suivre les performances financières et le calendrier des projets et tenir le gestionnaire au courant de tout changement significatif. Entretenir des liens avec les membres de l'équipe responsables de la planification, de la location, de la construction, de l'ingénierie, des services juridiques et de la gestion immobilière;
- S'assurer que l'information est mise à jour dans toutes les bases de données de l'entreprise;
- Aider, selon les besoins, à tous les aspects des transactions d'acquisition/disposition de l'unité d'affaire;
- Aider à la préparation des dossiers de financement;
- Veiller à ce que l'équipe des finances de l'entreprise soit au courant de toutes les exigences de financement des projets de l'unité d'affaire et travailler en étroite collaboration avec elle pour s'assurer que le financement est disponible;
- Mener des examens financiers et s'assurer que tous les futurs locataires commerciaux ont de solides engagements financiers et des cotes de crédit de qualité;
- Effectuer des recherches et se tenir au courant des conditions du marché immobilier et financier afin de contribuer à l'élaboration de stratégies appropriées pour les projets du portefeuille.

**Exigences académiques et professionnelles**:

- Baccalauréat en administration des affaires, en immobilier ou en commerce/finance;
- Tout titre professionnel connexe tel que CFA, CPA, MBA sera considéré comme un atout.

**Compétences et expérience requises**:

- Au moins quatre (4) ans d'expérience prof